中海寰宇天下自住还是投资好？有升值空间吗？

最近和家里人商议换房的事儿，也看了挺多，最后觉得中海寰宇天下挺满意的，前几日去售楼处看了，了解了些，大家有和我一样相中的么？和置业顾问沟通了下，现在价位是63500元/平方米。有新开盘的楼栋，1#楼、2#楼、3#楼，熙山府1-3#楼已于2018年10月下旬开盘。他家的交房时间：二期熙山府预计2021年交房，交房的楼栋是：4#、5#、6#、7#、8#。

楼盘的位置是没问题的，周边交通也能满足，个人认为有公交真的超级重要，因为目前没有买车的打算，所以加家里人出行需要搭乘公交，这边挺好的。

这个楼盘的学校配套个人很满意，石景山实验幼儿园、石景山第三幼儿园，古城第二小学、石景山实验小学、北京九中、京源学校，北方工业大学、中国科学院大学，距离都不远，孩子上学也比较方便。

很爱逛超市和商场，没事闲着也呆不住呢，这个小区正好周边就有，沃尔玛山姆会员店、当代商城、喜隆多购物广场，周末没事儿逛逛挺好的。

周边基础配套挺齐全，北京大学首钢医院、石景山医院、清华大学玉泉医院；农行、工行、农商行、建行、邮政储蓄银行、华夏银行，衣食住行都能够满足，生活方便。

我去了解的情况就这些了，就生活来讲，还是能够满足的，当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈，大家说是不是这个理呢？加油吧，争取买完房在买个车……