中海寰宇天下自住还是投资好？有升值空间吗？

现在商贷利息愈来愈高了，不能在眼睁睁看着涨下去了，所以准备买房了，看了很多觉得中海寰宇天下差不多，所以来论坛多了解了解呢。我咨询了下售楼处，了解到现在的价格是61000元/平方米。二期熙山府预计2018年8月开盘。交房的楼栋是：1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、5#住宅楼。

交通现在都是发展比较快的，目前到达这个项目也是有些公交线路的，个人觉得小区位置挺有发展潜力，毕竟交通是城市发展的命脉嘛！

孩子的教育问题都很看重啦，所以选房子肯定要选有差不多的学校的呢。这个小区周边就有，石景山实验幼儿园、石景山第三幼儿园，古城第二小学、石景山实验小学、北京九中、京源学校，北方工业大学、中国科学院大学。

平时想要简单的买点东西购个物，这边也有挺多商超，沃尔玛山姆会员店、当代商城、喜隆多购物广场。

另外还有些其他生活设施，北京大学首钢医院、石景山医院、清华大学玉泉医院；农行、工行、农商行、建行、邮政储蓄银行、华夏银行。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

买房子肯定需要多走多看，但是实在太累了，这个楼盘是朋友介绍的，感觉靠谱，实地走访也收集到不少的相关信息，感觉挺适合我的。好吧，我还是希望大家能来一起讨论下这个楼盘，帮着给点意见呢。