原来北京的土豪大腕都住这儿？
北京的别墅区被划分成九个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区、燕西别墅区。
其中中央别墅区坐落于京城东北美丽的温榆河畔，是北京最早的高档别墅群落。经过多年来的发展，特别是天竺经济区的建成、北京国际展览中心的落户等，使其成为名符其实的中央别墅区商圈，目前中央别墅区正向着京城最具特色的别墅区这一目标稳步前行。
中央别墅区由22个相互独立的别墅群落组成，北至机场北高速，南至机场高速南线，西至京承高速，东至首都机场高速。由于拥有紧邻首都机场靠近燕莎外国使馆区的优势，建设之初这里就被定义为国际社区，加之国家的绿色生态走廊规划，使得这里形成了茂密葱郁的树林和四季长流的河水，成为了北京最适宜居住的别墅区之首。根据别墅的面积不同，装修风格不同，形式不同，地理位置不同等特点，价格也出入很大，一房一价，均价维持在29500元/平左右。
经过多年的发展，中央别墅区已经形成了后沙峪、天竺、香江和孙河板块四大板块。近年来中央别墅区的新增别墅供应非常之少，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前几近饱和。作为中央别墅区的新兴热点区域孙河板块，吸引了泰禾、龙湖、中粮等房企大鳄纷纷进驻，近年来土地价格屡创新高，进一步拉高中央别墅区的房价。