北京金茂府的升值空间怎样？大家觉得是否值得下手？

北京金茂府的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，北京金茂府很符合我的预期。置业顾问也挺热心的，他说，现在的价格是2500万元/套。有新开盘的楼栋，1#、2#，1、2#楼叠拼顺销。交房时间大概确定了，一期1-3#楼预计2019年交房，交房的楼栋是：1#、2#、3#。

环小区的交通配套还是可以的，虽然上下班坐公交车可能会有点挤，但是好在能搭上车，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。

孩子上学的事儿也是重中之重，所以也考虑过学校问题，这边学校还挺多的，选择性不少，就近上学孩子也不遭罪，跃成双语幼儿园407米 东方剑桥幼儿园381米 学苑双语幼儿园379米 红黄蓝幼儿园(榴乡路辅路)892米，时光小学1181米 成寿寺小学1720米 东铁匠营二中1301米 东铁匠营二小1652米 北京市第十八中学嘉泰学校1423米，首经贸大学。

附近的商场超市也不少，出门逛街购物挺方便的，首开福茂、扑满山、方庄购物中心。

周边有：8公里范围内三甲医院：天坛医院（新址在建）、同仁医院、协和医院、友谊医院、北京医院、东方医院，社区还配备医疗用地，真正实现“小病不出社区，大病及时转诊”；农业银行、工商银行、邮政储蓄银行、兴业银行、招商银行，配套方面还是可以的，可以满足日常需求

以上就是我目前打探到的情况，很多消息都得是自己实地去看，大家也可以去看下楼盘的位置，然后我们可以起讨论，总的来说这楼盘挺好的，很适合我，我很满意。