想买房，咨询下新龙城小区的优缺点

房价现在涨的太吓人了，看的是6号楼南向一居室，305W左右，均价超过四万。

回龙观超过4W感觉不太值，但是又怕现在不买将来更买不起，所以来咨询下新龙城的优缺点，有没有什么硬伤。

目前整体感觉感觉房子还行，就是小区密度略大，北边有点脏乱，另外听说新龙城物业很差，不知道滴咋样。