楼市吐槽：今年不买房 明年又白忙！当真？

今年的上海新房市场就像坐过山车一般，年初的时候几乎 的楼盘都在 ，不少没买到房子的人，都吐槽“年前不买房，1年都白忙”。而年终的时候，新政发布，相关部门也加强了对于预售证的审批力度，以及对土地的出让要求。不少开发商以“低价”卖房。时间匆匆而过，马上又是新的一年，对于明年的房价，你看涨吗？假如今年不买房，明年是否又要白忙了呢？

对于这个问题，任大炮近日在某活动中，又放话说2017年房价还会涨，在于小编看来，房价已经涨了这么多年了，每年都有人说，房产市场全是泡沫，房价要崩盘，然而打脸声不绝于耳，上海的房价从未跌过。

那么来看明年的市场，相关部门目前从严执政，新房的供需在逐渐平衡，房价也维持在一个相对稳定的位置，至少像年初那样的大幅上涨，以后是很难见到的了。房价的增速会放缓，人们的收入水平在提高，那么离买房的距离会拉近不少。


其次，如今的土地出让，相关部门对于开发商资金的审核有了更严的标准， 或许会被“ 关照”，日后 出现的频率也会大幅降低，地价回归于合理，房价自然也就不会“高出天际”。

对于今年不买房，明年要白忙，小编持保留意见，明年的房价会涨，但这涨幅会在可接受范围之内。若购房者近期有买房的计划，那亦可不用犹豫，积极入市，日后房价还是有上升空间的。

【项目名称】三迪新巢时代

【联系方式】4008-163-163 转 15657

【对外报价】30000-32000元/平

【最新动态】三迪新巢时代在售酒店式公寓，均价30000-32000元/平，预计2016年12月31日毛坯交付。详情请致电售楼处咨询。

该案另有沿街商铺在售，1号楼商铺一楼 5.5米，均价45000元/平，二楼 4.5米，均价30000元/平；6号楼商铺一楼均价60000元/平，总价300万/套起，二楼均价30000-40000元/平，总价230万/套起，水电煤全通可做重餐饮。

三迪新巢时代区域内业态丰富， 、卖场、精品商业、绿地、湖景、五星级酒店一应俱全。

【项目名称】金地·玺华邨

【联系方式】4008-163-163 转 15726

【对外报价】待定

【最新动态】金地·玺华邨预计明年开盘，推出公寓和别墅项目，价格待定。

是金地自在城四期产品，1.0低密度滨水墅境，主要产品为洋房、叠加别墅和联排别墅。

【项目名称】嘉怡水岸

【联系方式】4008-163-163 转 15279

【对外报价】20000-22000元/平

【最新动态】嘉怡水岸目前在售酒店式公寓，面积为100-110平，均价20000-22000元/平左右。现样板间已经开放，可预约参观。样板房已开放参观，详情请致电售楼处咨询。

嘉怡水岸位于闵行区吴泾板块内，板块内新房不多，仅有紫竹半岛、嘉怡水岸、万乐城等3个新盘，就定价而言，嘉怡水岸的公寓报价是最低的，具有一定的价格 ；而项目的周边商业较为低端，成熟需要一定的时间。

【项目名称】同润十里洋坊

【联系方式】4008163163 转 15510

【对外报价】900万/套

【最新动态】同润十里洋坊在售联排别墅，总价900万/套起。售大平层，均价35000元/平，总价400万/套起，具体一房一价。样板房已公开，需预约参观，详情请致电售楼处。