京经适房退出预售资金

违规开发商将受限

2010年10月，北京出台了商品房预售资金监督管理暂行的办法，开始对开发商的预售资金进行 。

经适房与商品房不同，本身售价 ，预售资金就少，且经适房要经过摇号后才能售房，因此前期大量建设资金都是开发商来垫付的，因此如再实施资金 ，也不利于经适房的建设。

同时，购房人申请住房贷款的，银行也将把贷款直接发放至专用账户。

此外，征求意见稿还增加了对开发商违反资金 的处罚。开发商如果未按规定收存或使用预售资金，情节严重的，将限制该开发商在北京 开发项目的商品房预售。