还不上房贷

名词介绍

1、 银行房贷还不上的后果 2、 还不起房贷最坏的结果 3、 还不上贷款申请延期 1 银行房贷还不上的后果 银行房贷还不上的后果可能会导致个人征信受损，产生罚息和滞纳金和被银行起诉。1、个人征信受损银行房贷还不上，若是遇到比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。2、产生罚息和滞纳金不管你是什么原因导致的贷款还不上，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。3、被银行起诉银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。 2 还不起房贷最坏的结果 还不起房贷最坏的结果，首先，银行会将你的征信列入黑名单，以后办理的银行贷款将变得困难，超过三个没换房贷，银行会打电话进行催收，如果还是不换银行就会想法院起诉，通常法院会对购房者的房子查封拍卖来偿还房贷，假如购房者有能力偿还不换房贷的话，将有可能被判刑。不过，我们在遇到还不起房贷这种情况，也可以有相应的解决方法，如：1、向银行申请暂停还款有的人因为种种原因，导致家中资金紧张换不上贷款，这时可以向银行申请暂停还款，但是这暂停还款通常只能暂停几期，且只能暂停本金，每月的利息还是要给的。2、向银行申请延长借款期限如果暂时换不起房贷，还可以申请延长还款期限，但这样做会大大增加利息成本，但分摊到没给月的压力能够减少许多，可以在一定程度上缓解下家庭的财务压力。3、变卖自己的房产如果暂停还款与请延长借款期限都不能解决你的还款要求的话，那么只能选择最坏的一种方式，就是变卖自己的房屋，如果房产被法院拿去抵押拍卖的话，价格会比市场价低上许多，相当不划算。 3 还不上贷款申请延期 如果因资金问题无法还房贷，可提前向银行申请延期，不过在办理还不上贷款申请延期时主要注意以下几点：1、贷款年限最长不超过30年借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。2、房贷延期需提前申请借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。以上就是关于还不上房贷的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款