北京个人出租房屋交什么税
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闽南歌专卖店 ~ LV6
北京房屋出租个人房屋出租缴税情况： 1．营业税根据北京市地税局的规定，对于按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%税率征收。同时，应缴纳城市维护建设税和教育费附加。北京东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟城建税税率为7%；在郊区县城、镇范围内，税率为5%；其余的税率为1%。教育费附加的税率为3%。但是，个人出租房屋月租金收入在5000元以下的免征营业税，所以李某将房屋租给两位求租者中的任何一位，均可不缴纳营业税。 2．房产税对于个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。3．印花税出租合同房屋出租合同所涉及的双方分别按“财产租赁合同”税目，使用千分之一税率贴花计税。 4．个人所得税对个人出租房屋取得的所得税暂减按10%的税率征收个人所得税。
2015/5/16 17:03:57
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Agood ~ LV1
你的房子位置不错，我有个同事也在那块租的房子，他租的是一间次卧还要1600呢，而且什么家电都没有，像你这样的房子见你你整租给一家人住的比较好，你可以价钱比较低的租出去，但是要求租房者要爱护你的房子，这样房子不会受太大损坏，以后如果自己在想住的话，装修也比较好弄啊。
2015/5/16 16:35:10
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湖东智囊 ~ LV1
北京房屋出租个人房屋出租一般都在网上发布消息的，反正我通常找房子都是在网上找的，不喜欢去中介那里，北京租房中介费太高了，我喜欢在网上找那些个人房源的，没有中介费，比较好。你看看你写的房子出租信息里写房子位置了没有，联系方式是不是写错了等，你也可以在多家网站上发布，这样机会就越多。
2015/5/16 13:23:48
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batimc2008 ~ LV1
房产税由个人缴纳。公司需要与经理签订租赁协议，经理需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收，公司凭经理提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。 经理的私房产出租用于经营需缴纳的税收： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。目前北京的房产税未开始征缴。
2015/5/16 11:33:35
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king927927 ~ LV1
房屋出租个人房屋出租部分用途，应交的税 费如下：1.应交营业税的=租金*3%*50%2.应交房产税=租金*4%3.应交个税=（租金收入-800）*10%
2015/5/15 14:11:15
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