契税维修基金怎么算
-
![]()
-
广州木棉 ~ LV1
契税:上海首次购房,面积90㎡小于属于普通住房的可享受1%,大于90㎡的普通住房税率1.5%,非普通住房及二套房都是3%的税率,商业地产3%的税率建筑面积乘以35=维修基金 看每个地方的标准!
2012/1/29 13:24:37
-
![]()
-
ljjing1018 ~ LV1
一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%。契税的计算公式 应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积140㎡属于普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元 例2:李某购买商品房一套(二首房也交契税),面积141㎡属于非普通住宅,假定当地的税率为3%,成交价为2000元/㎡,计算应交的契税是多少? 应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元 公共维修基金是房屋成本价×3%×建筑面积
2012/1/13 9:41:14
相关问题
回答