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您好,未产权证的,实际增加的面积按照建造成本计算给你,不用担心
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你先查查你买的房子是合法开发的吗?在网上可以查它的土地使用证,施工准许证和预售许可证,在关注开放商的资质。按你说的情况,你很有可能被开发商蒙了,房子都交付了,不签正式合同非要你们先入住就反应了问题。如果确有问题,当然是法律解决。建议你先不要入住,造成入住事实后,再签合同会受他们的牵制。
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除非与开发商协商更改购房人姓名,否则,按转手买卖办理!
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看合同上对此是怎么约定的,按约定办理。如开发商违约,就请求他支付违约金,协商不成诉讼。 如未约定,则依法规,开发商应该在交房后90天内办理好房产证并交给你。否则,照上述处理