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有土地证办理产权证很方便去政府的城建部门开据一个工程建设许可证,也叫批件。然后带着土地证,批件,身份证户口本,去房产部门办理,收取按房屋面积乘以1.36 ~加10元工本费。农村是集体土地,是这种收费方案希望你明白了。宾县房产住宅局
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到房管部门去咨询
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1.契税:3-4%;90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
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房产证上加名字有两种情况:(1)如是夫妻,只需凭双方身份证、结婚证和户口本办理就行了,费用的话,只收取做产证的配图费等计壹佰余元。(2)如非夫妻,则等于出售部分产权,应该份额缴纳相应契税。