双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。

房产证过户办理流程:1.如果不是经过房地产中介的话,一定要把合同的条款和违约条款都写清楚,签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,就去江边的房产局,会要求填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样,我就吃过这样的亏,少写了很多,差点出事情。这些事为了自己以后的权益着想,以免以后房东毁约或者有什么纠纷,因小失大。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

您可以去售楼处咨询。

在签订买卖合同后,先去交易中心审核双的营业税个税契税等人不多几个小时即可完成,这些审查完成后再去审房产税,大约需要15天左右,等房产税单子下来后就可以进行更名过户,半小时即可,在后面就等着出产证,大约需要20个工作日。其中非要营业税个税契税需要看房子的,还有就是印花税过户手续费这些。

经过当地房管部门办理过户手续,才是合法。