恩，你好！如果是要办理房产抵押贷款的话，就必须去相应的银行前去了解都需要哪些准备资料，具体流程是怎么样的！但因为每个银行的产品是不一样的，所以建议大家可以去多问问！当然，如果不想这么麻烦的话，可以去找中介机构啊！因为我之前就是找中介帮的忙，虽然会有一笔服务费，但利息真的比我自己去问的低多了，合计下去也没有亏，而且完全不用自己去跑银行那么累！建议你可以找中介问问，之前帮我办理房产抵押贷款的客户经理姓高（1.8.6.8.2.0.7.5.6.1.2）

客户自己去银行贷款的困难： 很多客户都是在自己去了银行之后再来找我们的，有个客户自己去跑了三趟都没有做下来，下面我们就来看一下为什么客户自己去银行贷款，尤其是抵押贷款会这么困难： 1.资料不全，银行抵押贷款要求客户所准备的资料非常多非常复杂，很多客户资料收集存在问题。 2.流程不熟悉，之所以客户需要跑好几趟，那是因为客户对抵押贷款的流程还不熟悉。 3.用途审核不过，银行贷款是需要审核用途的，审核标准是按照国家政策的规定。（有疑问拨打咨询） 4.信用问题，信用报告不合格，有逾期还款或当前逾期状况。 5.负债较高。（这个问题比较复杂，每个银行规定也不同，有疑问的朋友拨打咨询） 注：深圳问天资产管理有限公司为您提供深圳最专业最正规的银行抵押贷款服务，为您做到最快时间放款，资金打入私人账户。如有需要或疑问可拨打进行咨询交流。 我们的专业优势 深圳问天资产管理：深圳最专业最正规的银行房产抵押贷款服务机构！ 1. 我们和各大银行都有合作关系，熟悉各大银行的金融产品，可以根据客户情况来制定最佳的贷款方案！ 2. 贷款用途问题：银行对贷款用途有严格的规定，审批难度大。 3. 资金方便使用：客户自己去银行，是不能直接使用贷款资金的。 4. 信用问题：在客户信用有问题的情况下，去银行申请贷款，银行一般不会受理！ 5. 资料简单：在客户资料不齐全的情况下，客户自己去银行申请贷款，审核严格，难度大！ 6. 利息低：我们和深圳各大银行都有很好的合作关系，为客户提供最合适的贷款产品，最实惠的利息！ 7. 还款方式灵活：我们可以帮助客户做到1-3，5，10，20年的贷款年限，可以做等额本息，先息后本，随借随还等还款方式！ 8. 贷款成数高：最高做到房产价值1.2倍，如果客户需要，我们可以结合多种产品来满足客户要求。 9. 程序简单：只需客户来我公司签订委托协议，然后去相应银行签字即可，放款时间快！