买房子过户要多少钱
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modonghong ~ LV7
公证书可不是随便能改的。这样的房子只有把以经过世户主的房屋先明确产权,继承妻子名下就是明确产权以经做了,然后是你买这个房子只能进行正常的房屋产权过户,但是原户主的妻子取得此房的产权是继承过来的,虽然现在暂时还没有出台遗产税,但也明确继承和赠与过来的房产上市交易是要产生个人所得税的(房屋成交价的20%)。没有完税就不能进行产权过户,但是这么高的个人所得税你们双方是否以经约定如何支付了吗?
2010/7/24 14:37:59
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zyh7601369 ~ LV1
过户费用: 5年内的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55% 如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4% 5年外的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 5年外的非普通住宅(面积在140以上) 契税:过户的价格×4% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55% 土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%
2009/2/26 16:21:12