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新房(一手房)1、3、5、6、7 这个属于你办理产权证的时候的交给房产管理部门得,开发商最多也是代收,一般在交房后90天后才可以申请办理产权证,要是你自己手头紧可以不着急办理,也就不着急交这个钱。
而且这几个费用都是有国家收费标准的,你可以去当地的房产管理部门咨询。
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1、维修基金 总房款的2%左右2、物业管理费 预交3-6个月3、实测面积与预测面积的差额部分进行补退4、其他费用
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1、现在要做的:在贷款的时候,问清楚选择的银行,提前贷款有没有条件限制。工商银行是没有限制,有的银行必须要你在贷款1年以后才能提前还贷。2、办理条件:有的银行没有任何条件,随时均可提前还款,但一般必须还1万元的整数倍;有的银行要贷款1年后才能提前还贷,未满一年的,收取一定的收续费,也可以进行办理。3、提前还款好办理,提前还款,对银行是有好处的,虽然少赚了利息钱,但是及时回收本金,降低了风险。