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办理房贷手续其实很简单:如果买商品房你只要提供身份证,户口本,结婚证,收入证明(北京的)就可以了,其他的可以委托开发商办理.用公积金也一样,但是如果你的公积金不是北京的,那就不能贷款,但可以在房产证下来后一年内一次性提取公积金
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北京出台楼市调控细则 外地人须有5年纳税证明。细则要求,自文件发布之日起,对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭,限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭,暂停在本市购房。希望对您有帮助!