买房按揭月供怎么算
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静水流深forever ~ LV4
你在买房前售房员给你提供的"20年月供600元"只是他们为你提供的一个大概的参考数据,不精确,具体每月还款数额是由银行给你算出来的.至于你问的问题,具体要看你用的哪种还款方式.如楼上所说,可以采用等额还款法,就是每月的还款数都一样;也可以采用递减法,就是第一个月还款数最多,以后逐月递减.以上两种方式不管用哪种,只要国家一直未对贷款利率做以调整,那么你将一直这么还下去直至还完;但如果国家以后调高(或降低)了贷款利率,那么你的还款额在次年以后也将随之相应调高(或降低). 如果贷款的金额较大时间较长,相比较而言,总体来看递减法所支付的总还款利息要少一些,但初期的还款压力较大.视你自身情况来选择吧.
2008/4/28 7:29:53