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带着的房本,身份证,户口本,结婚证就可以了
过户流程
一次性:签订买卖合同=>房屋查档=>打买卖协议=>存入房款=>过户=>卖方取款买房取证
贷款:签订买卖合同=>房屋查档=>做评估报告=>打买卖协议=>存入首付=>银行面签审批=>过户=>卖方取款买房取证
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需要准备的证件有:双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证明、购房合同、房产证和土地证。当然还有的就是税费缴纳证明。