深圳二手房税费怎么算
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朋迷家族 ~ LV6
一般深圳二手房交易税二手房交易税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2015/5/16 15:15:16
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清新愉快 ~ LV1
您这个是属于非普通住宅，营业税是差额征收，（过户价-原价）*5%=（2000000-1000000）*5.6%=56000 二手房交易税二手房交易税费：由于你这个房子是唯一房产，并且已满五年，所以按1%征收，才2万，然后就是一个契税，3% 就是2000000*0.03=60000 总共13.6万。
2015/5/16 9:56:38