主要看你是全款买房还是贷款买？ 全款买的话 1.准备好房款 2.买卖双方都要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。 3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。 4.到税务机关报税，一般5个工作日后到税务机关打税单交税。 5.和卖方一起到交易所大厅办理过户手续就可以了。 最后房子主人把钥匙给你。 贷款的话。 1.准备好首付款 2.买卖双方都要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。 3.和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。 4.和卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款（需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场），一般都在5-7个工作日审批完成。 5.签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。 6.等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）。 7.到房产交易所办理过户手续。 最后房子主人把钥匙给你。

一般二手房买卖不是一次性付款，也就是要贷款的话都是要涉及到中介的，中介会带你先看房，看上房子之后会让你和房东商量具体价格，等你们具体谈好之后中介会给你介绍贷款的事，在这之前你先要交购房诚意金，大约2万元左右，之后中介会找评估公司评估房子价值来决定你的贷款金额，接着就是等贷款下来了，中间有一些手续，中介会帮你办理，因为他们要挣中介费，贷款下来之前你要把房子的首付先给房东，之后房东去和你办理过户手续，等过完户之后，带着房产证去银行做抵押，银行会把你下来的贷款打到房东卡里~~~之后交易完成贷款之前要提供收入证明，信用证明，及六个月的银行流水~~~