二手房过户费有哪些
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405091497p ~ LV1
分4种情况：A是90平以下 B是90平-144平以内
第一：未过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税、5.6%营业税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税、5.6%营业税。这都是主要税。
第二：过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税。
第三：过5年且卖房夫妻双方唯一住房。A需要缴纳1%契税。B需要缴纳1.5%契税。
第四：如果是房改房。个税是1%。需再缴纳1%土地收益金。
2014/3/8 11:00:19
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躲在墙下等红杏 ~ LV1
商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳,但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。 答案补充手续费 6/平米 工本费 80 贴花 5 祝一切顺利!
2008/10/16 11:19:40