贵阳 二手房交易税费
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syboy ~ LV1
楼上的说那么多做什么,你们又不是贵阳的。1、房子20年了,应该是房改房,先去问问有没有房产证,如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%2、问问是不是家庭唯一一套住房,是的话免征个税。3、还要问问补了土地收益金没有。4、如果有房产证和上市证,就可以去过户了,要交契税1.5%
2012/3/8 11:23:27
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applepineapple ~ LV1
按照国家规定。卖方需要交纳总房款1%的个人所得税,如果房产证未过两年需要交纳5%的营业税。买方需要交纳1%的契税。这三种税加起来大约3万多一点。在就是交纳房产证工本费80元。交易费一平米6元。
2012/3/1 12:28:25