二手房交易有哪些税费
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znna ~ LV7
买方,有契税 首次购房1%,二套房3%。 卖方有营业税和个税。 营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳, 个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。 关键就是上面的3样税费 其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱左右。
2011/6/10 14:23:52
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shou21 ~ LV1
一、住房 1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额);3、契评估额1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%);4、所得税1%(唯一住房免);5、交易费6/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免,(全国政策)! 二、营业房1、测绘费2.04元/平方;2、评估费0.5%(评估额);3、契评估额3%;4、所得税20%(差额);5、交易费10/平方;5、工本费120元(工本印花税5元);6、营业契评估额5.5%;合同印花税等暂免(全国政策)!
2010/3/30 10:38:47