南京二手房过户时间
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龙行天下传奇 ~ LV1
不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)
2012/3/22 13:32:25
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安鸿在线 ~ LV6
你这个问题很简单:没有物业不是问题,你可以和原房主带着你的新购产权证双方的身份证,电卡到供电局办理过户更名,补交所欠电费,电损,公摊电费等,(你和原房主在你入住前的他来结算,入住后的你来结清,或者按你们先前约定的就OK了)。希望我的解释可以给你帮助,如果有其他类似的也欢迎你找有11年工作经验的我。
2012/2/26 18:43:39
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QQstar ~ LV6
买卖的形式,价格适当的做低你这方没有先交契税,三个工作日退,就是没有你叔那方,看房子是多少年的,他的房产证拿到几年了,有可能是不用交钱,有可能交一点,5年以后的就不用交了。中间就有几百快钱的交易服务费和产权登记费等。没有贷款的,现行的政策来看,对你以后买房没有影响。
2012/2/18 12:09:28