青岛二手房过户费用
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405091497p ~ LV1
分4种情况：A是90平以下 B是90平-144平以内
第一：未过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税、5.6%营业税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税、5.6%营业税。这都是主要税。
第二：过5年。A需要缴纳1%契税、2%个税。B需要缴纳1.5%契税、2%个税。
第三：过5年且卖房夫妻双方唯一住房。A需要缴纳1%契税。B需要缴纳1.5%契税。
第四：如果是房改房。个税是1%。需再缴纳1%土地收益金。
2014/3/8 11:00:19
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卡其社 ~ LV7
"1、评估费 评估价的0.2% 2、审核首次购房 50元 3、契税 评估价的1.5%(首次购房1%) 4、个人所得税 2% 5、印花税 0.001% 6、房屋登记费 80 7、过户手续费 6元/平 8、抵押登记费 230元(贷款需要) 这是个大概,具体的我也记不太清了,所有的百分数都是以评估价为基数的。这里包括买方和卖方的费用。另外,现在未满五年的房屋需缴纳差额5.5%的营业税,144平以上的需缴纳全额营业税。 继承或赠与价格与过户差不多,虽然名目不一样但是价钱基本上一样"
2012/3/7 17:37:00