购买二手房如何办理贷款
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就爱爽歪歪 ~ LV1
二手房贷款购买二手房贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
2015/5/15 13:22:09
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beyond爱好者 ~ LV7
前提是你是否已看中想要的房子,二手房贷款可用该房作为抵押,根据房屋的价值和你自身的情况来确定贷款的额度。想找银行贷款的话需要找担保公司做担保来转嫁银行贷款给你的风险。无论你是通过中介找到的二手房,还是自己找到的房源,最后找银行贷款的话都还是要找担保公司做担保才能贷到款,这点你也可以咨询中介公司。如果还有什么问题可以找我咨询。
2012/1/14 20:38:39
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ELLEBOY ~ LV1
说的是购买 5年内的二手房 也就是还有税的: 公积金没办法闭税也就是你要全额上税!贷款利率你可一去网上查还有月均还款额贷款期限(年) 贷款年利率(%) 月均还款额(元) (借款1万元) 1 4.77 855.02 2 4.77 437.68 3 4.77 298.68 4 4.77 229.25 5 4.77 187.66 6 5.22 162.07 7 5.22 142.38 8 5.22 127.65 9 5.22 116.24 10 5.22 107.14 11 5.22 99.74 12 5.22 93.60 13 5.22 88.43 14 5.22 84.02 15 5.22 80.23 16 5.22 76.93 17 5.22 74.04 18 5.22 71.50 19 5.22 69.24 20 5.22 67.22 21 5.22 65.41 22 5.22 63.78 23 5.22 62.30 24 5.22 60.97 25 5.22 59.75 26 5.22 58.64 27 5.22 57.62 28 5.22 56.68 29 5.22 55.83 30 5.22 55.03 购买二手房你也可 二手房地产中介公司 (找比较有名气的大公司) 他们会帮你全全办理 在最短期限让你拿到房本
2008/10/14 17:30:23
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