二手房交易税费谁来承担
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刘家的小燕子啊 ~ LV4
按照国家规定，二手房交易税二手房交易税费中商品房5年以内征收全额营业税，目的是为了限制炒房，通过交易环节的负担，让人们不要炒房的一种手段，所以应该由卖房者支付税费。还有个人所得税，印花税等，都是由卖家承担的，现在买房一定不要慌，不合理的完全不接受，可以猛砍价，对于提出的帮他给税费的坚决不要答应。
2015/10/23 22:53:41
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aiai840812 ~ LV1
这个要看房东是否为净到手价。第一种,房东净到手1,房子不满5年,买房者需承担营业税5.6% 个税1% 契税(契税分为1%,1.5%,3%三种)约8%大概6—7万2,房子满5年,买房者需承担个税1%(如房东本地只有一套住房则可免掉) 契税(同上)约2%大概1.5万第二种,双方各自承担各自的税收1,房子不满5年,买房者需承担契税(1%—3%),2,房子满5年,同上。
2012/3/25 17:17:59
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