商业贷款和公积金贷款有什么不同
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风采依旧2000 ~ LV1
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人了汇款单位的离退休职工，并且需要符合一定的条件；而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者
2017/2/8 14:08:24
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午后情浓 ~ LV1
公积金贷款必须先到住房公积金资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款；商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理，可见公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。
2017/2/6 17:16:59
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杜兜2011 ~ LV11
利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，公积金贷款部分按照公积金的利率执行，商业贷款部分按照商业贷款的利率执行。
2012/4/25 13:59:53
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