您好 首先签好买卖合同 付首付 完了去交易中心办贷款 就行了

1.公积金贷款在贷款金额,贷款年限,贷款利率是和银行的商业贷款是有区别的: (1)贷款金额:公积金贷款的贷款金额是和你的公积金的交纳的时间和你每个月交纳的公积金的金额计算出来的,最高可以申请到20万,银行的商业贷款主要是看住房的价值的,另外一点是相同的,在首付款的规定上面,新房首付2成,二手房3成,第二套住房首付4成,有的地方公积金是不可以给第二套住房贷款,而且银行在办理第二套住房的贷款政策也是非常的紧的. (2)贷款年限:公积金和银行的商业贷款在贷款年限上有一点是一样的,就是你在归还贷款的最后日期是不可以超过你的退休的年纪的,不一样的地方是公积金贷款最长的还款年限是20年,银行的商业贷款的年限是30年. (3)贷款利率:公积金贷款是属于国家的福利政策,它的贷款利率是比较低的,现在公积金贷款的5年以上的利率是5.22%,而银行商业贷款的5年以上的贷款利率是7.83%. (4)还款方式:基本上是一样的,你可以根据你的财务情况选择等额本息还款方式或是等额本金还款方式. 2.只要你符合公积金贷款的政策就是可以是申请公积金贷款的. 3.办理公积金贷款的手续: (1)先去当地的公积金管理部门领一张申请表格 (2)填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料 (3)将你的表格和你需要准备的资料交给公积金的管理部门审批就可以了

申请住房公积金贷款应当具备下列条件: (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件; (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; (5)签定了购买住房的合同或协议; (6)符合委托人和受托人规定的其他条件申请住房公积金贷款需要提交哪些资料? 答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料: (1)住房公积金个人借款申请书; (2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); (3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; (4)合法有效的购房合同、协议或其他批准文件; (5)抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明; (6)住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; (7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (8)借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明; (9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤: (1)借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; (2)经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; (3)贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; (4)借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; (5)贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

好象是不可以的住房公积金贷款是要你买房子的时候拿购房合同去管理处还有一系列手续,还是不能把商业买房的贷款转成住房公积金的贷款