公积金贷款所需费用
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zhaott2010 ~ LV1
1、保险或担保费：纯公积金抵押为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限2、契税：房款总额×1.5%3、抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元；4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；注：产权共有的另加10元；5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；6、维修基金：建筑面积×40元/平米7、测量费：建筑面积×0.19元/平米
2015/2/12 18:07:49
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上海崇明岛钓虾客 ~ LV1
契税3%过五年的普通住宅不收取营业税 不过五年的普通住宅收取差额营业税(现购价格-原购价格)*5.65% 没过五年的房子收取全额营业税 过户价格*5.65%土地出让金1% (土地性质出让免收)个人所得税1%转让手续费 建筑面积*6配图费 20 工本费 27 登记费80 抵押登记费80 契证贴花5贷款服务费 600评估费 千分之五担保费 应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 1 9.1 5 28.7 10 56.1 15 85.6 20 117.2例如贷款40万 20年 需要担保费 117.2*40=4688还有中介费 业主净得价格由客户承担2% 要么就是买卖双方各1%您可以根据自己房子的价格来计算出来
2012/3/20 21:56:50