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按照现行贷款的政策,无论是公积金还是组合贷款都不需要缴纳担保费,除非按揭贷款的客户资质较差,征信又不太好,需要缴纳担保费 !
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天津公积金贷款的担保费是统一由天津津房担保统一收取的,相当于借款人为所借的贷款做的担保。所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的。而且全部贷款还清的时间越早,担保费退还的越多!
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我也刚买了房子,贷款还没办下来,也是组合贷,公积金20万,商业19万,要交7500左右的担保费,说这是公积金贷款必须交的。还完贷款后还给你,直接去银行交给银行。你贷的和我差不多,应该担保费也差不多
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系数*贷款额20年 117.2*65.8=7711.76元25年 151.9*65.8=9995.02元