房价短期内可能普跌vv 工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出,房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势,但短期内普跌的可能性较大。 报告认为,目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下,加上二套房政策出台后,很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款,开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看,预计最近几年,**将加大保障性住房的供给力度,通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆,可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。 尽管判断房价短期内普跌的可能性较大,但报告同时指出,近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象,这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。 记得采纳我的答案哦,谢谢oo

一线城市的房价一般是不会跌的

现在都开始下跌了,周期在1年左右,调控历时也有1年多了,这么长的、严厉的调控还是首次看到,到现在还没有放松迹象,我们从中也看出**调控的决心,**政策强硬了,开发商敢出来抬杠,在国内想有生意做有钱赚就必须跟**走。从5月份开始,一线城市部分地区的房价就开始降价了,到6月,二手房也跟风下跌,房价下跌是缓慢的,国家政策强硬了,谁也逃不了下跌命运。

那天涨不上去了,就会跌!!!

年初不是已经跌了吗?中国现在乃至今年数十年仍是在城市化进程中,那么多人进城,总要住房子,所以住房是刚性需求,中长期来看房价仍将上涨,实际上今年初以来,除少数一线城市因炒作过度,有较大下调外,大部分地区今年房价仍然是上涨的,长期来看房地产的年牛市远远没有结束,但短期来看基本涨到位了,没有买房的不要着急,等待合适的机会.

还指望跌下来啊,别涨的太厉害就是好的了~~~更何况地铁又要通了,半个小时到南站,你说还能跌么

不会跌下来的！

就在最近五年

今年不太可能跌……本人观点……毕竟上海人越来越多……但市中心地就这么点……