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职工购房在不申请公积金贷款公积金贷款的前提下住房公积金提取住房公积金,除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外,购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃;职工购房申请住房贷款的.可以在放贷后,与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》,使用住房公积金冲抵住房贷款;职工提前结清住房贷款(结清时未使用住房公积金)的,可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额,同时职工自结清之日起有三个月的办理期限,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。
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住房公积金办理程序:代理单位需提供的材料:(1)新增代理单位需提供营业执照副本(或事业单位法人证书)及机构代码证的复印件并加盖单位公章。(2) 提供缴费人员的姓名、身份证号码、工资额。办理程序:(1)公积金专员将代理单位提供的参保人员信息(当月30日前必须提供下月参保人员的信息资料),于每月5日前将公积金报表送交南宁住房公积金管理中心。(2)单位付款要求:代理单位需在当月5日前将本月的公积金转到我中心账户。(3)南宁住房公积金管理中心出票后及时通知代理单位领取上月公积金收据。
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有的,一般是规定一个月或者是一年提取多少的,过了时间不能补提的。
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没有,最好连续交够12个月。什么时候提都行。找个理由就提了,就是多点手续。中介公司就能做。
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第四步交易过户房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。