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明年前两个季度应该会下降一点,一手房会比二手房降价幅度大些,中下城市应该没有什么大的波动,但也会影响一点点!
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房价!明年也就是2011年不会降,平均涨幅在10% 。当然这个要看你是哪个城市具体分析。
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从政策类别角度来看,限购限贷政策毕竟是行政性的,终究是要取消的。取而代之的,是较为长期的规范性政策,房产税就是其中之一。目前正在试点沪渝版房产税,除了一定的象征意义,更多是起到酝酿今后楼市调控的储备性政策之作用。一旦时机成熟,它将成为今后楼市长期稳定的政策,届时这也将体现出楼市政策的务实和理性。而与此同时,房地产税也将成为楼市价值在社会分配体系的转移支付,体现出房地产税的真正作用。三类政策执行都会比较谨慎,限购政策在年底进行评估之后,可能会出现不同城市量级、不同调控反馈效果下的限购政策的分化执行;房产税收政策全国范围的推出还不现实;货币政策会在现有基础上好转,但不会逆转。
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只有涨没降的,涨就涨几千元平方,降就降几十元平方,只有地球爆炸房子才会不值钱
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国家会进一步加大宏观调控,加强对保障性住房的监管力度,抑制投资性购房。房价会控制在一个较为合理的范围。
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明年一季度下降一点点。温和上升是趋势!
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