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公积金贷款买房利率低,根据您的个人月缴存可看出您能贷出多少钱来,可以衡量自己能承受在多大范围之内
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1、公积金使用流程很简单,只要您有购房行为,就可以使用公积金贷款,贷款的比例根据你缴存比例而定,您可以到公积金管理中心带上身份证,报上您的公积金卡号,就知道缴存额度,和可以贷款的额度;2、公积金在连续缴存13个月以上可以使用;3、公积金缴存是由您所在公司为您办理,不能个人缴存;如果您已经缴存了,是咨询购房行为上如何使用,那么在交易中心办手续的时候,到达哪一步,自然有人指示你需要去做什么。
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每个地区的要求不一样。一般来说,你要缴公积金超过一年期限,才有资格申请公积金贷款。贷款的额度由每个地区自己规定。比如,北京可以最高可以贷80万,你就可以申请贷80万以下的额度,此外,还要看你的个人收入,一般来说,每月的还款额最多是你收入的一半,如果夫妻双方一起贷款,还款额是家庭收入的一半。所以,如果你的收入不高,那么你虽然可以贷80万,但是银行是不批的。申请公积金的好处是,利率低。而且,申请了公积金贷款后,你公积金帐户里的钱也可以提取出来,做为首付款来使用。
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就是里面的钱你可以拿来买房子或者租房子的,具体的要看你们城市的规定,百度搜一下一般能找到。