买二手房过户需要什么手续
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阴阳无极 ~ LV1
只要买卖双方愿意签了协议就可以了。:①营业税:成交价×5.5%(5年内的普通住宅征收,满5年免征)②印花税:成交价×0.05%,③个人所得税a.满5年,视为唯一住宅,免征。 b.未满5年,不能提供原产值凭证,按:成交价×1%征收 。c.未满5年,能提供相关票据按:(成交价-房屋原值-合理费用)×20%④土地增值税:a.普通住宅和5年以上的非普通住宅免征b.成交价×1%(居住3年以下的非普通住宅) c.成交价×1%×50%(居住3年以上5年以下的非普通住宅减半征收)
2008/10/14 20:58:09