什么是房产过户费
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蓝箭维修 ~ LV7
契税如果是首套(除广州外也没有物业)1%,如果不是则是3%,卖家免除营业税和个人所得税且赠与要符合嫡系三代亲属,到时候受赠与人出售时候就要加多20%的个人所得税,如果你赠与以后不再出售,赠与比较省钱,如果是赠与后还打算买卖,亲属之间也去过户比较好~!谢谢
2012/4/6 8:28:36
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wzq1900 ~ LV7
过户费用如下;(1)契税;140平方米以下按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2011/3/22 16:20:31