上海二手房要交房产税吗
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lovliy ~ LV7
我就是二楼的，刚才注册了号 营业税的计算，与个人所得税是否一致，也是分区域的，举个例子：徐汇区的房子，营业税交的差额，个税也要交差额，必须一致。但是如果是卢湾区的话，同样的情况，营业税交的差额，个税是可以选差价的20%或是全价1%，上海这么多的区，有些区是可以的，有些区是不可以的。 不好意思LZ，让你久等了。宝山区：可以选。
2015/5/17 18:21:40
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yl2011zsz ~ LV2
外地人没有长期居住证的要交房产税1528.8元每年，总价的千分之2.8
现在房东一般挂的都是到手价，也就是说所有税费都是你出的
1：营业税（松江地区）：合同价的5.55% 也就是30303元
2：个税 ：合同价的1% 也就是5460元
3：契税 ：合同价的1% 也就是5460元
合计：41223元
如果满五年唯一就不要交个税和营业税了，不唯一要交个税的
剩下的有交易手续费，评估费，登记费，印花税，图纸费加起来1000多块钱
如果是成交价你只要交契税。
2012/10/12 18:12:15