房产交易税多少
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无水五天 ~ LV1
卖方缴纳:营业税 总价的5% 城建税 营业税的5% 教育附加 营业税的3% 地方教育附加 营业税的1% 印花税 总价的0.05% 土地增值税 总价的1.5%买方缴纳:契税 总价的4% 印花税 总价的0.05%
2012/2/2 12:02:10
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nnyanjiang ~ LV1
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者全房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果税费全部由买家负担的话,那么满5年房产证的需要交纳的税费是全房款的2.6%多点;如果不满5年的需要缴纳8.1%。
2010/8/11 14:28:12
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h564335 ~ LV1
契税:评估价的1.5%(普通住宅)或4%(非普通住宅,商业房产) 各城市间有一定出入.有的城市普通住宅为2.营业税:评估价的5.55%个人所得税:评估价的1.5%(无原始票据)或原始购买价与评估价差额的20%(有原始票据)基本就这三大项,其它费用总和在房款的1%左右(无中介的情况下,中介费没有算)交易需要,双方本人,身份证,产权证,和双方签定的房屋买卖合同.不用找法律事务所.找二手房中介公司就能办理.还专业!
2008/5/26 12:21:58
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大家教育 ~ LV6
总房价的%0.75或%3 120平米以下0.75 以上是3 五年之内 因为国家抑制炒房 如果买的房自产权办理之日起 ,五年之内交易税额是较高的 总房价的五分之一就交税了
2008/1/2 12:04:01