如何变更房产证姓名
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风哥存档 ~ LV6
你好！ 户主和房屋所有权人是两码事！ 因为我国实行不动产登记制度，房产证是谁的名字，谁就是房产的所有人。和户口没有任何关系。 根据你的介绍：房产应该属于伯父的。伯父过世后，如果伯父有遗嘱，按遗嘱办理房产继承手续。没有遗嘱，按继承法法定继承程序，应该由伯父的母亲和两个子女继承。 其他同住人不管是不是户主，不能继承伯父的房产和其他财产。 至于“过世人（伯父）的墓地及并葬所需用品，都有同住人经手操办。”属于债权债务关系，应该由继承人按继承的财产份额承担债务。
2011/1/15 5:11:42
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