没房产证房子能买吗
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海河-渤海 ~ LV1
肯定不能买 提问人的追问 2011-02-01 10:53为什么呢？是新房子哦。谢谢团队的补充 2011-02-01 10:54什么房子也不行啊 怎么过户 你怎么就能肯定给你改名的是开发商
2011/2/1 11:07:16
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海河-渤海 ~ LV1
肯定不能买 提问人的追问 2011-02-01 10:53为什么呢？是新房子哦。谢谢团队的补充 2011-02-01 10:54什么房子也不行啊 怎么过户 你怎么就能肯定给你改名的是开发商
2011/2/1 11:07:16
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ffff5206 ~ LV1
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。主持人再次建议为了保障您的合法权益,购买产权明晰的房屋,感谢关注!
2010/12/30 10:09:52
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ffff5206 ~ LV1
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。建议您选购已经取得房产证的房屋。主持人再次建议为了保障您的合法权益,购买产权明晰的房屋,感谢关注!
2010/12/30 10:09:52