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商贷首套房最低首付多少,房子月供如何计算?
商贷首套房最低首付通常为30%,即首付金额为房屋总价的三成。月供的计算方法有两种。第一种是通过公式计算,需要使用贷款金额、月利率、还款月数等相关参数。等额本息的月供金额=(贷款本金×月利率×(1 月利..
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2023-10-25
在买房时,首付款要支付给开发商时,要求开发商出具合法有效的证明,以确保买房首付要不回来怎么办?
在买房时,确保首付款安全并防止无法追回是非常重要的。以下是一些建议:1. 协商并签订书面协议:首先,您可以通过与开发商进行协商,解释您的担忧,并请求他们为您提供一份合法有效的证明,以保证首付款的安全性..
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2023-10-18
海南首套房公积金贷款最低首付25%的情况下,买房会越来越难吗?
不一定。降低首付比例可能会使一部分有购房需求但资金相对不充足的家庭更容易申请到贷款,从而增加购房的意愿和能力。这将有助于促进房地产市场的发展,提高房屋销售量,降低库存等。但是,如果房价相应上涨,可能会..
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2023-10-13
一套夫妻纯公积金贷,二套纯商贷,二套可再提积金吗?
这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!由于您的住房公积金贷款未结清,住房公积金贷款是采用按月还贷方式还款,公积金缴存账户作为唯一还款账户,贷款结清前不能注销按月还贷提取记录单。因此,您目前尚不..
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2023-10-10
夫妻双方公积金首付提取
这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!1.首付提取请分开时间办理,一人申请成功到账后,另一人再申请提取。2.提取首付和商贷按月还贷无时间间隔限制,可同时办理,线上提取操作详见:《微信公众号按月..
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2023-10-08
公积金贷款咨询
可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!如异地有未结清的公积金贷款,不能再次申请公积金贷款。广州住房公积金管理中心
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2023-10-01
海口首套房首付降至25%二套首付35%,海南买房做民宿买哪个城市比较好?
首先,这个公告主要调整了在海南省海口市购买商品住房的个人住房贷款政策,对于首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例从之前的30%下调到25%,对于二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例从之前的4..
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2023-09-21
海口首套房首付降至25%二套首付35%,海口买房未来会出现哪些新的购房限制?
根据海南省市场利率定价自律机制发布的公告,海口市商品住房首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。这可能会使得一些购房者更为容易地获得..
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2023-09-21
海口首套房首付降至25%二套首付35%,海南买房未来封关会带来哪些改变?
海口首套房首付降至25%二套首付35%的调整对海南买房未来的封关可能带来以下改变:1. 吸引更多购房者:降低首付款比例可以让更多的家庭有能力和意愿购买房产,特别是对于那些收入中等或中低水平的家庭,这是..
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2023-09-21
海口首套房首付降至25%二套首付35%,海南未来买房会有什么新优惠政策?
根据海南省市场利率定价自律机制发布的公告,海口市商品住房首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。这将会对海南的购房市场产生积极的影响..
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2023-09-21
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