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62017-09-24
昆山2016二手房交易税收如何计算

1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购..

12016-03-21
我想问一下,就是说我现在的房产证是我妈妈和爸爸的名

办公证是没用的,公证最多只能是证明此房屋你可以全权代理,比如你们想卖此房,你一人出面就行了,不用你父母,如果现在想改为你的名字,还是只有去过户,最好不好改为赠予,这样你要卖此房,买方会付很大一笔税费,..

32015-05-31
爸爸要给我过户一套房子,拿房子需要交多少税?

拿房子需要交多少税 :房屋赠与过户手续及费用:1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿..

12015-05-16
房屋交易过户手续?

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服..

12015-05-15
办理房屋产权证的问题

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服..

12015-05-15
购买二手房需缴税费最新

房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入..

12015-05-14
父母名下房产过户给子女如何办理手续

有赠与和买卖两种形式~~1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠..

42015-04-25
以公司名义购买工业产权的房子,需要提供哪些证件。若以后按公司股权转让的话,税费如何算

上海公司购买住宅,公司如果购买住宅要准备营业执照、授权委托书、钱款两清后,可以一同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户即可,算公司的固定资产。除了过户的费用外,每年要交房产税。一、购买阶段要交的税费(..

102013-07-13
关于经济适用房赠予的问题?

你认为赠与可以少交费吗??你这样转赠再转赠还不如直接买卖。因为这里,你父亲要先将产权办到他的名下,才能转赠。这里就有一个契税1。5%(小的费用先不计)。然后转赠给你,你也要办到你的名下契税1。5%,公..

32012-03-26