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房屋买卖中的产权问题

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房屋买卖中的产权问题

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想问下现在宅基地的房屋能够买卖、过户、办理产权证吗?目前国家或政府有没有最新政策府有没有最新政策?

现在宅基地的房屋是可以买卖、过户的，但是要办理产权证是不行的，因为宅基地被视为国有土地，国家政府对其出让的政策是不允许办理产权证的。不过近年来，国家政策上的调整正在变得越来越宽松，更多的地方政府在允许..

22023-10-09
签订房屋买卖时卖方为无处分权后取得的是与他人共有产权,请问合同未解除前买受人是否享有占有使用出租权

是指行为人没有处分权,擅自处分他人财产与第三人订立合同。无权处分效力待定,经所有权人追认或者行为人取得处分权后生效。因行为人未取得处分权致使合同不能履行的,第三人可以解除合同并要求对方承担违约责任

12023-10-09
房产证因为离婚新办了产权变更拿了新证,在进行房屋买卖有营业税吗

是的，在进行房屋买卖时，会有营业税的产生。根据国家税收法律，购房者必须缴纳营业税，这部分费用由购房者承担。在您离婚新办了产权变更后拿到新的房产证，也不例外，您在进行房屋买卖时也需要缴纳营业税。

12023-10-06
小产权房屋无证,真买卖假交易是否合法,能被起诉追回吗?

存在风险,需要谨慎

12023-08-05
小产权房能拿到房产证吗?若没有房产证可以买卖房屋吗?

小产权房是指建设用地属于集体所有，无法进行国有土地出让，无法取得国有土地证的房屋。一般情况下，小产权房无法取得国家认可的房产证，但是具体情况需要参考当地的政策规定。对于没有房产证的房屋，一般来说是无法..

22023-07-10
当时也签订了房屋买卖合同,这是因为迟迟不能办理产权证。这种情况该如何解决?

你好,申请劳动仲裁,要求给付扣发工资。

12023-06-26
甲与乙签订房屋买卖合同后,与丙办理了房屋产权登记,谁拥有房屋产权?未得到房屋的买家应如何维权?

协商不成可以起诉解决

12023-06-12
您好我家小产权房子,孩子上小学,老师让提交房屋买卖合同原件,需要怎么办才能入小学

您好,可以到教育局办理的

12023-05-30
无产权房屋买卖,如何写合同

第一条：本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）签订，本合同的双方即买方与卖方，具有合法的收购和出售无产权房屋的资格。第二条：买方向卖方购买无产权房屋，卖方接受买方的购买要求，双方达..

12023-05-16
你好,我想咨询一下关于小产权房屋买卖的事情

是否有合同呢是有风险的

12023-05-06