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买小产权房子需要准备哪些手续

购买小产权房时，首先需要准备购房合同、产权证书、身份证明、购房款项等相关手续。产权证书是购房者合法拥有房屋所有权的重要凭证，应当注意查验产权证书的真实性和完整性。此外，购买小产权房还需留意房屋的使用年..

12024-05-17
小产权房写了两个人的名字,其中一人想卖掉,能行吗?

对于小产权房写了两个人的名字，其中一人想卖掉的情况，首先需要明确的是，小产权房属于国家明令禁止流转的房产，因此在法律上存在较大的限制。一般情况下，小产权房的产权证上会注明“不得转让、不得出租”等字样，..

12024-05-14
小产权房本丢失怎么办?

对于小产权房本丢失的情况，业主首先需要尽快联系当地的房管部门，如房地产管理部门或物业公司，说明情况并提交相关证明材料，如身份证、购房合同等。房管部门会根据相关规定进行登记核实，并重新办理产权证书。在此..

12024-05-06
就是买的宝鸡市别人单位的房,说是五年颁发房产证,这种算小产权房吗?

您好该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。如能办理房产证,不属于小产权房

12024-05-06
申请小产权房需要准备哪些材料?

申请小产权房一般需要准备的材料包括：购房合同、身份证、户口本、结婚证（若有）、收入证明、社保证明、个人信用报告等。购房合同是证明产权的重要文件，身份证和户口本用于核实个人身份信息，结婚证可证明婚姻关系..

12024-05-04
小产权房土地使用证归个人吗

02024-05-01
小产权房没有土地证合法吗

小产权房是指在城市规划建设管理部门批准的范围内，由村集体经济组织或农民个人依法建造、出租或出售的房屋。小产权房的产权证是依法发放的，具有合法性。但是小产权房的土地使用权证（土地证）通常由村集体经济组织..

12024-05-01
婚后加名字算夫妻共同财产吗?

在婚后，如果将配偶的名字加到房产证上，根据相关规定，这种情况下房产会被认定为夫妻共同财产。产权房的产权证上有明确的权属人信息，若在婚后将配偶加入产权证上，意味着双方共同享有该房产的权益。而对于小产权房..

12024-04-30
婚前小产权房卖了,婚后大产权房写女方名字,算共同财产吗?

根据相关规定，婚前小产权房卖出后所得款项属于个人财产，不属于夫妻共同财产。而婚后大产权房产权证上只写女方名字的情况下，该房属于女方的个人财产，不构成夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，产权证上只有一..

12024-04-25
我妻子去世后,如何处理共同财产和婚前财产的房产问题?

在处理妻子去世后的共同财产和婚前财产的房产问题时，首先需要明确区分产权房和小产权房。产权房是指符合法律规定，取得国家发放的不动产权证书的房屋，具有明晰的产权归属；小产权房则是指在一定条件下取得的房产，..

12024-04-17