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二手房签了合同还在其他平台挂牌算违法吗?

二手房签了合同后，在其他平台挂牌并不构成违法，但可能会导致违约责任。根据相关规定，买卖双方签订合同后应当遵守合同约定，如果卖方在签订合同后继续在其他平台挂牌售房，可能违反了合同约定。如果买方因此而提出..

12024-06-15
二手房如何处理退定金问题?

二手房退定金问题涉及买卖双方的合同约定和违约责任。一般情况下，如果买方无故违约要求退定金，卖方有权要求买方按合同约定支付违约金。如果是卖方无法履行合同导致交易失败，一般应当返还买方全额定金，并承担相应..

12024-06-08
买房合同签好后,卖家反悔拒绝卖房,买房人能胜诉要求赔偿吗?

在买房合同签署后，卖家反悔拒绝卖房的情况下，买房人可以向法院提起诉讼要求赔偿。根据相关规定，买卖合同是双方当事人之间的法律约束关系，卖家反悔构成违约行为，违反了合同约定，损害了买房人的合法权益。在此情..

12024-06-06
二手房买卖合同签了不想买了,能退回部分定金吗?

根据相关规定，买卖合同是双方当事人约定的一致意思表示，具有法律约束力。如果您签订了二手房买卖合同后不想购买，想要退回部分定金，应当首先查看合同约定的解约条款。一般情况下，如果是因为卖方违约导致解约，买..

12024-05-15
我收了定金后不想卖了,能不能返还定金?

根据相关规定，买卖双方在签订二手房买卖合同时，通常会约定买方在一定期限内支付定金以确认购房意向。如果买方在支付定金后不想继续购买房屋，想要返还定金，应当先与卖方协商沟通。双方可以协商约定是否返还定金以..

12024-05-11
定金退还问题怎么解决?

对于购买二手房时定金退还的问题，一般情况下，定金是双方达成购房意向后，买方支付给卖方作为诚意金的一部分。如果购房交易最终无法完成，定金的退还会涉及到双方的协商或者相关约定。根据相关规定，如果卖方违约导..

12024-05-02
二手房买卖合同能用代签吗

对于二手房买卖合同的签署，一般情况下应当由双方当事人亲自签字。代签合同存在一定风险，因为房屋买卖是一项重大的财产交易，需要双方当事人对合同内容充分理解并自愿签署，以确保双方权益。如果使用代签方式，可能..

12024-04-29
二手房买卖合同卖方找人代签有效吗

02024-04-24
二手房合同老婆未签字,委托书有效吗?

在二手房买卖中，如果买方在合同中签字并且卖方提供了有效的委托书，即使老婆未签字，合同仍然有效。根据相关规定，委托书是卖方授权代理人进行房屋交易的书面证明，具有法律效力。买卖双方签署的合同和有效的委托书..

12024-04-22
二手房合同电签无日期,定价超总价20%合同有效吗?

根据相关规定，房屋买卖合同是双方当事人约定的协议，是合法有效的。对于合同电签无日期的情况，根据《合同法》规定，合同可以采用口头、书面或者其他形式订立，只要双方当事人达成一致意见，即可生效。因此，合同电..

12024-04-22