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二手房满五年免个税,唯一是指在哪个范围内?

二手房满五年免个税，指的是在购房满五年后出售自住房产时，唯一住房的出售所得款项可以免征个人所得税。这里的“唯一”是指纳税人名下的唯一住房，即自己及家庭成员在本市范围内的唯一住房。如果符合条件，出售自有..

12024-05-30
买卖二手房时,谁来交个税?

在买卖二手房时，涉及到的税收主要包括个人所得税和契税。个人所得税是由卖方承担的，根据相关规定，卖方需要在房屋转让时按照规定的税率缴纳个人所得税。而契税则是由买方支付的，根据相关规定，买方需要在办理房屋..

12024-05-24
二手房非唯一住房需缴纳多少税

对于二手房非唯一住房的税费问题，首先需要了解相关规定。根据相关规定，二手房的交易涉及到房产税和个人所得税两个方面。房产税的计算是根据房屋评估价和房产税率来确定的，一般来说，房屋评估价越高，需要缴纳的房..

12024-05-09
买房30日未办理手续导致个税上涨,买方是否违约?

买方在购买二手房后，应当在约定时间内办理相关过户手续，若超过规定时间未办理导致个税上涨，一般会构成违约。因为根据相关规定，买卖双方在签订合同时就约定了过户手续的时间，如果买方未按时办理导致损失，可被认..

12024-05-08
二手房个税计算方式是按照成交价还是原价来算?

在购买二手房时，二手房个税的计算是按照房屋的成交价来确定的。具体计算方法是根据相关规定，将二手房的成交价减去购买时的原价，再按照规定的税率计算应缴纳的个税金额。成交价是指购买双方实际达成的交易价格，原..

12024-05-08
北京二手房买卖,满五不唯一,个税如何算?

在北京，二手房买卖中，针对满五年的房产，个税的计算方式是根据房屋的成交价格与购买价格之间的差额来确定。具体计算方法为，首先需要确定房屋的成交价格和购买价格，然后将二者之差作为纳税依据。如果差额超过一定..

12024-05-08
请问一下我去年买的二手房,合同约定个税是我承担,所以个税完税发票在我这里,我有权利不将发票给她吗

你好,这个是不能的,不给对方发票是违法的

12024-05-07
郑州二手房房产税怎么计算

02024-05-05
如何计算郑州二手房的房产税?

在郑州购买二手房时，需要缴纳房产税。房产税的计算方法是根据购房合同约定的价格或者房产评估价值来确定。具体计算公式为：房产税 = 房产评估价值 × 1.2%。如果购房合同价格低于房产评估价值，税务部门会..

12024-05-03
二手房卖家要交多少税?

二手房卖家在出售房产时，需要缴纳个人所得税和房屋增值税。个人所得税是根据卖方的房产持有年限来确定的，如果房屋持有满五年，免征个人所得税；如果不满五年，根据房屋升值额计算应纳税额。房屋增值税是根据房屋的..

12024-05-01