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离婚后怎样把房贷转到对方名下?

离婚后，如果双方共同负担了房贷，想将房贷转到对方名下，一般需要经过以下步骤：首先，双方协商达成一致意见，可以书面形式确认；其次，联系贷款银行，向银行提供离婚协议书、房产证、身份证等相关材料，申请将贷款..

12024-05-15
现在房贷利率多少?

房贷利率是指购房者向银行贷款购房时需要支付的利息，目前我国的房贷利率主要分为基准利率和浮动利率两种。基准利率是由央行规定的，银行可以根据自身情况在基准利率的基础上浮动一定比例，形成最终的浮动利率。目前..

12024-05-11
夫妻离婚后,房贷能不能只归一个人名下?

夫妻离婚后，房贷是否能只归一个人名下涉及到房屋贷款合同的约定。通常情况下，如果离婚后房屋仍处于共同所有，原贷款合同仍然有效，双方仍需共同承担还款责任。若其中一方愿意承担全部房贷，需经过银行同意并签署相..

12024-04-29
父母买的房子,过户给子女后房贷由谁来还?

房产过户后，房贷还款责任通常由房贷合同当事人承担。如果父母将房产过户给子女，但房贷合同仍以父母名义存在，那么房贷还款责任仍由父母承担。若房产过户后，房贷合同也进行过变更，将借款人改为子女，那么房贷还款..

12024-04-19
个税房贷结婚前各自首套房

根据相关规定，结婚前各自已购买的首套房，结婚后再购买首套房的情况下，个人所得税政策会有所不同。如果结婚后再次购买首套房，个人所得税政策通常是按照首套房的购房政策执行，即可以享受首套房的相关税收优惠政策..

12024-04-18
有案底可以办理房贷吗?

有案底的个人在办理房贷时会受到一定影响。通常情况下，银行在审核房贷申请时会综合考虑申请人的信用记录、收入稳定性、还款能力等因素。如果个人有较严重的案底，可能会导致信用记录不良，从而影响到房贷的审批。银..

12024-04-18
信用卡逾期还款会对房贷产生什么影响?

信用卡逾期还款会对房贷产生一定影响。首先，银行在审批房贷时会综合考虑申请人的信用记录，包括信用卡还款情况。若信用卡逾期还款，会导致信用记录受损，可能影响到房贷的申请。其次，逾期还款会产生逾期记录，一旦..

12024-04-15
公积金连续缴存多久可办房贷

公积金连续缴存多久可办房贷？办理房屋贷款时，通常银行会要求申请人连续缴存公积金满一定时间后才能办理公积金贷款，这个时间一般是连续缴存12个月以上。具体时间要根据各地方的政策规定和银行的要求而定。公积金..

12024-04-12
前夫征信不好会影响我的房贷吗?

前夫的征信状况会对您的房贷产生一定影响。银行在审批贷款时会综合考虑申请人的信用记录，如果前夫的征信不好，可能会导致贷款额度减少或者利率上浮。银行更倾向于向信用记录良好的借款人放贷，因为这代表了较低的违..

12024-04-05
超20城取消首套房贷利率下限后,房屋贷款利率是否会出现明显波动,需要3个月观察期来评估影响?

超过20个城市取消首套房贷款利率下限后，房屋贷款利率可能会出现一定程度的波动。这是因为取消利率下限会增加市场竞争，银行可能会根据市场需求和竞争情况进行主动调整利率。一些城市设立3个月的“观察期”是为了..

22024-04-05