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哪些房屋质量问题,应由开发商承担修复责任?

对于房屋出现一般的质量问题,也就是房屋质量出现瑕疵,比如说,屋顶、墙壁漏水、渗水问题,室内地坪空鼓、开裂、起沙问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题,电..

52012-03-30
哪些情况可让开发商退房并赔偿?

1开发商擅自变更规划在商品房预售之后,开发商未经规划部门批准,变更规划设计,影响房屋结构的,购房者有权退房并由开发商承担违约责任。友情提醒:经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更房地产开发企..

42012-02-08
新购买的商品房,房价25万,刚交房就出现地面严重裂缝, 该如何索赔,赔付标准及依

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形: 一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求..

52012-01-28
买房子了,验房时需要注意哪些问题?

房屋质量是购房者最关心的问题之一。要避免房屋质量困扰,购房者需做到签好质量条款、仔细验收房屋和注意保留证据三个环节。 (一)签好质量条款。如今购房者购买的多是期房,签合同时房屋还未造好。入住后发现房屋..

72008-01-13